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          文章来源:中国科学院    发布时间:79208  【字号:      】

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          我国房地产市场目前积聚的泡沫与美国次贷危机具有一些相似的因素,但是本质上有很大区别。比如都是在宽松的货币政策下,银行放贷压力大 ,房贷门槛逐渐放低;消费者盲目投资,杠杆率不断提升;金融机构和实体企业纷纷加入房地产大军,投机炒作盛行,房价不断上扬;还有监管 滞后等。但两者区别也很明显:第一,美国房地产以市场为导向,是通过金融创新放宽房贷条件来创造住房需求,由此推动房地产市场和经济发 展;而中国房地产市场并非完全由市场供需决定,更多的是受政府行为引导。第二,美国次贷危机的“次”是给偿付能力不高的人提供了贷款, 并在此基础上发行了大量衍生产品,而中国房地产的风险则在于银行给不少投机者发放贷款炒房,这些借款人以短期投资收益为偿付基础,在房 价下跌的情况下,投机者抛售房产和主动违约的后果将非常严重。第三,我国资产证券化程度不深,风险大部分还是集聚在银行体系内部。【河北40年·蜕变】时代浪潮从“头”看长城网8月4日讯(张晓明于仕越)90后的王婷用挣到的第一份工资做的第一件事就是换了一个发型,“这可是花了800块量身打造的,要的就是精致”;小颜跟男朋友分手后,消沉了几天,突然剪掉了一贯的长发,说是要从头开始新的生活;在医院工作的小曼,因为是娃娃脸,患者总不信任她,无奈之下烫了大卷,“同事们都说这样看起来成熟稳重多了”。救援协会队员分成2到3组,划分片区与民警一起开展搜索,每天都会记录自己的搜索轨迹,第二天的搜索就会搜以前没有搜过的位置。搜索路线 前一天都会报备,而且还为每一位成员购买了保险。每天的搜索任务结束后,还会对当天的搜索行动进行复盘总结,然后第二天根据前一天的搜 索情况继续排查。陈名鹏说,一天下来,搜索小组的搜索范围累计在50公里以上。

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